[뉴스엔 유경상 기자]

고급 빌라 사업을 하던 차가원 회장이 연예인을 세입자로 들이며 전세금이 3배로 뛰어 주변 시세에도 영향을 미쳤다.

6월 2일 방송된 MBC ‘PD수첩’에서는 ‘MC몽과 회장님의 K팝 영업비밀’을 다뤘다.

가수 MC몽과 차가원 피아크그룹 회장 겸 원헌드레드 레이블 대표는 함께 라스베이거스에서 VVIP 대접을 받으며 도박을 한 것으로 알려졌다. 그 자금 출처에 대해 차가원은 “외부에서 되게 많은 오해와 소문이 있다는 걸 알고 있다. 저도. 회사 자체 자금이 개인 자금으로 쓰이거나 불미스러운 걸로 쓰인 건 한 개도 없다”고 말했다.

차가원의 법률대리인도 “그 당시에 돈을 많이 벌어서 고민했다. 자산운용사를 할 것이냐, 다른 사업을 할 것이냐”라고 말했다. 차가원은 고급빌라 사업으로 큰 성공을 거뒀고 수익금 수천억을 엔터 사업에 투자했다고 주장한 상황.

하지만 차가원이 지은 한남동 고급빌라 4개 호실이 모두 미분양 상태로 현재까지 차회장 부부 소유다. 소속 연예인들이 전세로 거주하고 있는데 A호에는 이승기가 전세금 105억에, B호에는 백현이 160억으로 거주중이다.

감정평가사는 “채무자가 이승기나 백현 같은 연예인이 아니면 이렇게 대출을 해줬을까 생각이 든다”고 말했다. 차회장 부부 명의 대출 최고액은 36억, 이를 연예인으로 바꾸자 3배로 늘어났다. 대출을 해준 전남 완도 수협 관계자는 내부적으로 주변 시장을 보고 세입자가 상환할 수 있는 능력이 되는지 보고 평가한다고 말했다.

이승기는 ‘PD수첩’ 측에 전세 거주 제안을 받고 수차례 거절했지만 의지할 데가 없다며 거듭 부탁을 해왔고, 처음 말했던 전세금과 3배 넘게 차이가 나게 요구했다는 입장을 밝혔다. 이승기 법률대리인은 “처음 전세 계약하라고 말한 액수보다 실제 계약 액수가 몇 배나 올라갔다. 그 이유를 물었더니 감정평가를 해보니 160억 짜리라고 설명했다”고 전했다.

차가원은 대출 이자를 자신이 부담하고 있다고 말했지만 ‘PD수첩’ 확인 결과 대출 이자는 차가원 개인 돈이 아니라 회사 돈으로 나가다가 수개월 전부터 연예인이 직접 부담하고 있었다.

감정평가사는 “전세사기 사건에서 사기꾼들이 많이 쓰는 수법이다. 전세 가격을 최대한 높여서 전세를 주고 이자를 내준다고 한다. 임차인은 돈 들어갈 게 없는 거다. 보증도 해주고 대출해주고 이자내주고 하면. 그런 집에 들어갔다가 사기를 많이 당한다”고 말했다.

이승기 입주 직후 서울 최고 전세가를 기록했다는 기사가 떴고, 연예인들의 이름은 홍보 효과로 이어졌다. 차가원은 “내가 200억 때리니까 돌았다고 했다. 실제로 100억대부터 형성된다. 주변 시세를 너무 많이 올려놨다. 이게 왜 조심스럽냐면 그럼 또 차가원 집값 올렸네, 부동산이 되게 예민한 시기인데”라고 말하기도 했다.

뉴스엔 유경상 yooks@


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